Zarządzanie nieruchomościami to złożona, skomplikowana i wymagająca dziedzina. W jej skład wchodzą zarówno czynności związane z utrzymaniem obiektu w dobrym stanie technicznym, wizualnym i użytkowym, jak i zadania związane z kwestiami prawnymi, finansowymi i administracyjnymi. Zarządzanie nieruchomościami we Wrocławiu może być realizowane zarówno przez mianowanego na to stanowisko niezależnego zarządcę, jak i profesjonalną firmę świadczącą usługi z zakresu zarządzania i administrowania nieruchomościami na terenie stolicy Dolnego Śląska.
Kim jest zarządca nieruchomości i kto może nim zostać?
Zarządca nieruchomości to profesjonalista, który realizuje wszystkie obowiązki składające się na administrowanie i zarządzanie nieruchomościami. Może wykonywać je samodzielnie lub współpracować w tym zakresie z administratorem. Zarządca musi posiadać wiedzę, doświadczenie oraz fachowe umiejętności, które pozwolą mu realizować usługi na najwyższym poziomie. A tych jest bardzo wiele, gdyż zarządca zajmuje się nie tylko bieżącą obsługą nieruchomości, a więc dbaniem o jej utrzymanie w dobrym stanie technicznym, estetycznym i porządkowym, ale także zajmuje się kwestiami formalnymi, finansowymi i administracyjnymi.
Jeszcze do niedawna zarządcą nieruchomości mogła zostać jedynie osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia, które niełatwo było zdobyć. Utrudniony dostęp do takich kwalifikacji gwarantował nawiązanie współpracy z profesjonalistą, który dysponuje wszystkim, co niezbędne do prawidłowego wykonywania swoich obowiązków. Kilka lat temu przepisy prawne uległy jednak zmianie i aktualnie zarządcą może zostać praktycznie każdy, kto posiada ubezpieczenie OC oraz zostanie zatrudniony przez klienta. Wiąże się to niestety z obniżeniem poziomu usług oraz nie daje praktycznie żadnej gwarancji, że obowiązki zarządcy będą wypełniane na najwyższym poziomie.
Profesjonalne zarządzanie nieruchomościami we Wrocławiu
Wszyscy właściciele nieruchomości, deweloperzy oraz wspólnoty mieszkaniowe, którzy pragną zapewnić swojemu obiektowi właściwą, zgodną z obowiązującymi standardami opiekę, powinni zainteresować się usługami profesjonalnych firm specjalizujących się w zarządzaniu nieruchomościami. Tego typu podmioty szczególną uwagę przywiązują do doboru profesjonalistów, z którymi współpracują, a w ich szeregach działają wyłącznie starannie wyselekcjonowani zarządcy posiadających odpowiednie, zweryfikowane kwalifikacje. Gwarantuje to dostęp do usługi na najwyższym poziomie oraz otoczenie obiektu profesjonalną, zgodną z przepisami prawnymi i nowoczesnymi standardami branżowymi opieką.
Oprócz wysoko wykwalifikowanych zarządców, firmy świadczące usługę zarządzanie nieruchomościami wrocław współpracują także z wieloma innymi, doświadczonymi specjalistami. Należą do nich m. in. administratorzy, technicy, konserwatorzy, prawnicy, doradcy inwestycyjni, księgowi oraz inni specjalisci, których wiedza i umiejętności mogą przysłużyć się rozwojowi obiektu oraz zapewnić mu prawidłowe, bieżące funkcjonowanie. Współpraca z takim profesjonalnym podmiotem to doskonały wybór dla każdej wrocławskiej nieruchomości, która dąży do systematycznego rozwoju swojego potencjału w zgodzie z najwyższymi standardami.
